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        首頁 - 實踐感言 - 債權拍賣應注意的法律問題           文章等級:★★★ 【字體:  

    債權拍賣應注意的法律問題

    作者:南通華隆拍賣有限公司    來源:www.hlpm.com.cn    點擊數:5016    添加時間:2005/3/22 22:59:31    【打印文章


        哈爾濱新世紀拍賣有限公司自2002年開始拍賣債權業務,在拍賣實踐中筆者深刻的體會到債權拍賣不同于以往的實物拍賣,它所涉及到的法律問題較為實物拍賣相對復雜,并且今后隨著債權拍賣業務的日益增多,將會對拍賣人不斷地提出新的、更高的業務和素質要求。因此,對債權拍賣相關的法律問題有一個即使到、明確的了解與理解,將會有助于拍賣工作的開展,更有利于拍賣任務的順利完成。同時,對債權拍賣中法律問題的熟知,作為拍賣工作的一種業務知識延伸和需要也是拍賣人應當具備的。
        第一,要注意債權轉讓的法律效力?!吨腥A人民共和國合同法》第80條規定:“債權人轉讓權利的,應當通知債務人。未經通知,該轉讓對債務人不發生效力”。這里對債權人的限制是權利轉讓的前提必須盡通知義務。債權拍賣是法律意義上權利轉讓的一種形式。因此,我們應當在拍賣前一是要了解債權人是否盡了通知義務;二是要及時提醒委托人拍賣前應盡通知義務。否則,將會由于債權人未盡法定的通知義務而導致拍賣風
    險的出現。同時還要注意了解這方面的特殊規定,其中《最高人民法院關于審理涉及金融資產管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產的案件適用法律若干問題的規定》中第六條規定:“金融資產管理公司受讓國有銀行債權后,原債權銀行在全國和省級有影響的報紙上發布債權轉讓公告和通知的,人民法院可以認定債權人履行了《中華人民共和國合同法》第80條第一款的通知義務?!比绻覀儾荒芗皶r了解有關的特
    殊規定,會使拍賣工作多走彎路,降低工作效率。
        第二,對于一個債權拍品要特別注意他是否過了訴訟時效。這是債權拍賣活動中一個十分重要的問題。因為在法律意義上講,一旦超過訴訟時效,債權人雖然在程序上仍可以起訴,但是實際上已喪失了勝訴權。如果我們拍賣的債權本身已過訴訟時效,買受人即使競買成功而和取得了該債權,再想通過訴訟的方式實現債權,這時買受人已經喪失了勝訴的權利。由于買受人的債權不能實現,出現了權利瑕疵,必然會給拍賣人帶來不必要的法律糾紛,可能還會導致拍賣不成功。但是,如果在拍賣前能充分注意了解這一問題,及時與委托人等方面溝通了解,拍賣前又注意向競買人說明瑕疵,就會變被動為主動,減少不必要的拍賣風險。
        第三,要注意了解所拍賣的債權訴訟時效是否發生了中斷?!吨腥A人民共和國民法通則》第140條第一款規定:“訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷?!绷硗膺€要了解中斷的形式和中斷的時間,這樣便于準確計算訴訟時效的時間和拍賣債權后對買受人進行訴訟所帶來的影響。同時,對于一些特殊情況涉及的法律問題也應充分知道和了解。例如,《最高人民法院關于審理涉及金融資產管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產的案件適用法律若干問題的規定》第10條規定:“債務人在債權轉讓協議,債權轉讓通知上簽章或者簽收債務催收通知的,訴訟時效中斷。原債權銀行在全國或者省級有影響的報紙上發布的債權轉讓公告或通知中,有催收債務內容的,該公告和通知可以作為訴訟時效中斷證據?!睂Υ?,在2002年1月7日,最高人民法院以法函[2002]3號文向信達等四家資產管理公司發函,對資產管理公司發布的有
    催收內容的債權轉讓公告效力予以認定。內容如下;“依據我院《關于審理涉及金融資產管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產的案件適用法律若干問題的規定》第10條規定,為了最大限度保全國有資產,金融資產管理公司在全國或省級有影響的報紙上發布的有催收內容的債權轉讓公告和通知所構成的訴訟時效中斷,可以溯及至金融資產管理公司受讓原債權銀行債權之日;金融資產管理公司對已承接的債權
    ,可以在上述報紙上已發布催收公告方式取得訴訟時效中斷(主張權利)的證據?!币虼?,在拍賣資產公司債權時,只要知道其最后一次在規定的報紙上發布催收公告或確權通知的時間,就能準確地計算出訴訟時效的中斷時間。
        第四,要注意了解債權在形成當時是擔保抵押貸款還是信用貸款。如果是抵押貸款,作為債權人在實現債權時則享有法律為其設定的優先受償權,《中華人民共和國擔保法》第33條第二款規定:“債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償?!边@就是抵押擔保的優先受償權。而信用貸款在實現債權時不享有優先受償權,這是二者最大的區別。對于抵押擔保和貸款還要注意債務人的財產是否是全部抵押了還是部分抵押,因為這直接涉及到買受人在實現債權時享有多少優先受償權的問題。同時,要了解抵押物是否為法律規定的抵押范圍,因為《中華人民共和國擔保法》第34條規定:“下列財產可以抵押:(一)抵押人所有到房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產:(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;(五)抵押人依法承包并經發包物方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;(六)依法可以抵押的其他財產?!绷私膺@些可以知道債務人的抵押物是否違法以及抵押是否有效。另外還要了解是否辦理了抵押登記,是否過了抵押期限等。因為所有這些都直接
    涉及到作為從合同的抵押擔保合同,是否真正具備了法律規定的要件,否則拍賣債權就缺少必要的環節。
        第五,要注意所拍賣的債權是否為最高額抵押貸款。最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額限度內,以抵押物對一定時期內連續發生的債權作擔保。按照《中華人民共和國擔保法》第61條的規定:“最高額抵押的主合同債權不得轉讓?!币虼?,作為一般最高額抵押貸款的債權是不能拍賣的,否則將是違法拍賣。所以,《中華人民共和國拍賣法》第七條明確規定:“法律行政法規禁止買賣的物品或者財產權利,不得作為拍賣標的?!钡?,對此類問題的特殊規定必須了解,《最高人民法院關于審理涉及金融資產管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產的案件適用法律若干問題的規定》第八條規定:“人民法院對最高額抵押擔保的不特定債權特定后,原債權銀行轉讓主債權的,可以認定轉讓債權的行為有效?!睂Υ瞬荒軐⑵浠焱谝话愕淖罡哳~抵押貸款債權來理解和處理。
        第六,要注意債權拍賣交割相關的法律問題。債權拍賣交割與實物拍賣交割的最大區別只是憑證交付。債權拍賣交割涉及到的全部是各種憑證、單據、相關的法律文書。我們在債權拍賣交割時,要有幾方當事人都必須到場(一般是由委托人、買受人、拍賣人、隨同律師等),對相關的文書要認真審查,特別是重要的條款內容要詳細審閱,否則會因某一條款的審閱疏忽而導致不能交割或拍賣失敗,甚至引起不必要的訴訟。
        第七,要注意打包債權包裹的問題。打包債權,是指委托人將若干個債權,合成一個拍賣標的,即所說的打包債權。實踐中一般委托人都是將好的差的債權包裹在一起,因此,我們在拍賣時不能只被好的債權內容所迷惑,一定要充分了解打包債權的全面情況,特別注意差的債權的諸方面瑕疵,及時告知競買人,盡到拍賣人的法定義務。不然,就會因個別債權瑕疵告知不能而引起拍賣人的風險責任承擔。
        第八,在拍賣債權前尋找競買人時,對于各種競買人他們雖然競買熱情很高,但是,并不等于人人都了解債權拍賣的真正含義。在實際拍賣中我們就曾遇到有的競買人認為,買了債權就是買了債權名下的實物,他們并不了解債權拍賣與實物拍賣的不同,所以這時就要向競買人反復說明,其競買債權只是通過拍賣的方式取得了一種權利,而債權取得后必須通過一定的法律程序才能得以實現。如果不事先充分說明,極易導致拍賣的后遺癥,那么拍賣結果必然不理想。
     

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